賃貸トラブル ライブラリ

賃貸トラブルに関するポイントや事例をカテゴリ別に紹介していきます。リクエストやご相談も随時お待ちしております。

賃貸の退去立会いで請求書にサインさせてくるのはおかしいって本当ですか?

こんにちは。そろそろアパートの退去を予定しているのですが、以前に『退去立会いで請求書にサインさせてくることはおかしい』とツイートを見た気がします。そうなのですか? 退去立会いで、家主に負担分を確認しないで請求することはおかしいです。 退去費…

どんな感じでアドバイスをしているのですか??

こんにちは。もし、実際に不動産会社とトラブルにあった場合、NPOさんはどのように対応してアドバイスをしているのでしょうか?解決しました!!というツイートは良く見ているのですが、教えてもらうことはできますか?? 相手側とのメールのやり取りを元に…

千葉県に住んでいて、停電と浸水の被害を受けました。賃貸なのですがアドバイスもらえませんか?

こんにちは。いつもツイッターを見させていただいております。賃貸の1階に住んでいたのですが今回、停電と床下浸水の被害にあいました。非難したので無事ですし、停電も復旧したのですが、今後の生活基盤がダメになったことと賃貸の弁償などしなければいけ…

内容証明は使わないのですか?

こんにちは。ご相談させていただき、解決にいたり大変ありがとうございました。こちらへの相談前に他の専門家に内容証明をお願いしたのですが、解決しなかったのでとてもありがたかったです。あんなに対応が変わるのですね。ビックリしました。たすけ隊さん…

契約前なので入居日を変更したいと伝えたのですが、

はじめまして。いつも記事を読ませていただいております。記事を参考にしつつ新しい部屋を決めたのですが、「契約前なので入居予定日を数日、後にずらしたい」と伝えたところ、「入居備を変更するのはいいが、契約上は最初の予定日から家賃は発生します」と…

他ではあまり書いてない引っ越しのアドバイスはありますか?

いつも参考にさせていただいております。賃貸トラブルたすけ隊さんは他のサイトでは書いてない内容が多くて、とてもありがたいです。少し意地悪かもしれませんが、他ではあまり書いていない引っ越しのアドバイスがあったりしますか?。 プロも使う養生テープ…

消費税の増税で変わることはありますか??

はじめまして。来月から消費税の増税がありますが、賃貸で何か変わることはございますでしょうか? あります。契約書を確認してみましょう。 賃料には消費税はかかりませんが、駐車料や保証会社に支払う保証料は消費税が発生します。ポイントは契約書に(駐…

物件探しのポイント(初期費用編)

はじめまして。現在、新しいアパートを探していての疑問なのですが、契約時に係る初期費用に色々な項目があり、内容の説明を聞いても良くわかりません。これは必ず負担しないといけないのでしょうか?また、本当に必要なものなのですか? 強制はできません。…

賃料を上げるって書類がきました。どうしたらいいですか?

はじめまして。「賃貸料の改定に関するお知らせ」という書類が届きました。内容として「今回の更新時から賃料を改訂させていただきます。市場の物価上昇に伴い賃料とうの改定をお願いするものでございます。賃料3,000円、共益費500円の値上げとなっておりま…

「退去が決まったら」を、もう少し詳しく

以前の記事に退去までのポイントを教えていただきました。参考にさせていただいております。実際に退去が決まったのでもう少し詳しく教えていただけませんか? 相手へ「しっかり対策をしている」と伝わるようにしてみましょう。 退去を決めたら始めることは…

賃貸のトラブルってそんなに多いの?

いつも参考にさせていただいております。質問なのですが、退去などの賃貸トラブルってそんなに多くあるのでしょうか?現在、住んでいるところはどうなのか心配です。 2018年、国民生活センターへの相談件数が第5位。 件数が多いかの判断はそれぞれの感覚で…

うちの管理会社って評判悪いんだけど、どうやって判断しているの?

もうすぐ退去を控えています。うちの不動産会社の口コミの評判があまり良くありません。退去時にトラブルになりそうか実際にはどうなのかどのように判断したらよいでしょうか? 退去の案内や退去用紙・対応を確認しましょう。 退去の案内や退去立ち合いの書…

なぜ録画や録音することを事前に伝えるようアドバイスしてるのですか?

他の相談者へのアドバイスで録画や録音することを相手側に事前に伝えるようありましたが、詳しく教えてもらえませんか? 嘘や脅迫から自分を守る為です。 予防的な役割が強いです。最初に相手に伝える事で、1.「この人はちゃんとしないといけないな」とプ…

前に相談した窓ガラスの負担が安くなりました。

先日は、賃貸の窓ガラス交換に関して相談にのっていただきありがとうございました。先ほどやっと値段に関しては決着し、最終的には3万円近く下がりました。 アドバイスのおかげで行動できた事は、経験となり本当に助かりました。ありがとうございました。 …